שירותי הנדסה ליזמים
מחלקות החברה:
ניהול פרוייקטים
ניהול הפרויקט מתחלק ל-2:
שלב התכנון, שלב הביצוע.
שלב התכנון
- בניית מסגרת תקציבית, הכנת כתב כמויות בהתאם לתכניות ולתכנון היועצים
- ניהול תאום התכנון, עבודה מול יועצים ומתכננים
- הכנת חוזים והגשת מכרזים.
שלב הביצוע
- בקרה על המסגרת התקציבית ואישור חשבונות בהתאם לשלבי הביצוע
- בניית לוחות זמנים לפרויקטים השונים ובקרה על עמידה בהם.
- תיאום וקביעת סדר פעולות לעבודה בהתאם לשלביות הביצוע.
- מתן מעטפת ניהולית לקבלן המבצע להשלמת הפרויקט בהצלחה.
- ביצוע חיתוכי מצב אל מול המזמין בהתאם לצורך.
- עמידה בלוחות הזמנים ומתן פתרון הולם בהתאם לסטטוס להוביל ולצפות את הפרויקט כמה שלבים לפני הקבלן.
מחלקת כמאות
החברה כוללת מחלקת חישוב כמויות (כמאות) מובילה, העוסקת בביצוע חישובי כמויות להנדסה אזרחית וכתיבת כתבי כמויות לפרויקטים שונים.
המחלקה מספקת הערכות עלויות מדויקות על פי המחירים המקובלים בשוק כגון דקל, יועצים ועוד, תוך כדי למידת תוכניות הפרויקט וביצוע אומדנים מקיפים.
הניסיון הרב בתחום ניהול ופיקוח פרויקטים של המקצוענים בחברה מביא ניסיון עשיר ומעשי לשולחן ולכתב הכמויות. משלב התכנון על הנייר, לביצוע בשטח ועד מסירת הפרויקט ללקוח. מה שמבטיח הבנה עמוקה של העלויות והחומרים ומציע פתרונות הן באיכות והן בעלויות.
אנו מתחייבים לחדשנות ואיכות, מה שמאפשר ללקוחותינו לקבל את כל הכלים הדרושים לניהול פרויקטים מוצלחים ולקבל החלטות מושכלות בכל שלב ושלב.
עובדי מחלקת הכמאות בחברת שלבים הנדסה הם חשבי כמויות בעלי ניסיון רב, המתחייבים למקצועיות, סדר וארגון, עמידה בזמנים, ועבודה עם התוכנות המקצועיות והאיכותיות ביותר בתחום (דקל, בינארית ועוד), כולל שימוש במחירונים העדכניים ביותר.
מה כלול בשירותי הכמאות?
- אומדן עלויות לפרויקטים עבור – יזמים, קבלנים, רשויות ובונים פרטיים,
- מכרז קבלנים – הכנת תיקי מכרזים מלאים עבור יזמים ומזמינים,
- מפרטים טכניים – כתיבת מפרטים הנדסיים, כולל מוקדמות וחוברת הסכם,
- ניהול ובקרה על התקציב – ניטור ובדיקה לתכניות המכרז לאיתור חריגות,
- כתבי כמויות ואומדנים – כתיבת אומדן עלויות לביצוע הפרויקט למזמין.
מחלקת בנייה ירוקה
בנייה ירוקה, הנקראת גם בנייה אקולוגית, היא גישת תכנון מתקדמת וחדשנית הדוגלת בשמירה על איכות הסביבה, תוך ניצול מקסימלי של המשאבים הטבעיים ולקיחתם בחשבון בתכנון המבנה. בכך מצמצמת את הפגיעה של המבנה בסביבה בה אנו חיים. יועץ בנייה ירוקה הוא למעשה הגורם המקצועי בצוות התכנון, בעל הסמכה ממכון התקנים הישראלי והמועצה הישראלית לבנייה ירוקה על פי ת"י 5281 – תקן לבנייה ירוקה, אשר מבין ויודע את הקריטריונים לקבלת התקן, דרכי פעולה ופתרונות אופציונליים עבור היזם, מנהל הפרויקט, או הקבלן.
איכות
כמפקחים ומנהלי פרויקטים, אנו מסתכלים בכל עת על התמונה הכוללת: מסגרת תקציבית, לוחות זמנים ואיכות העבודה ובתוך כך דואגים לשילוב הבנייה הירוקה בהצלחת הפרויקט.
חדשנות
לבנייה ירוקה תועלות רבות לרשות המוניציפלית ולתושביה - זו בנייה חדשנית, איכותית ובריאה יותר, המצמצמת את הנזק של המבנה לסביבה ומוכחת כיעילה וחסכונית יותר לטווח ארוך.
תקן לבנייה ירוקה
בשנת 2011 עודכן תקן ת"י 5281, הלוא הוא תקן בנייה בת קיימא - בנייה ירוקה.
התקן שבעבר התייחס לבנייני מגורים בלבד, מתייחס היום כמעט לכל נכס בישראל - מבני מגורים, משרדים, תעשייה ועוד.
מחלקת בדק בית מקצועית
לחברה מחלקת בדק בית מקצועית העוסקת בבדיקת דירות חדשות (קבלן), דירות יד שנייה, שטחים משותפים ועוד.
החברה מעסיקה מהנדסים והנדסאים אזרחים מנוסים, בעלי ניסיון רלוונטי בדירות מגורים ובנייני מגורים.
מנהל המחלקה הינו בוגר קורס מאתר ליקוי בנייה (בדק בית) מטעם משרד הכלכלה והתעשייה ועבר בהצטיינות את בחינות הגמר הממשלתיות בתחום.
מס׳ רישיון מאתר ליקויי בנייה – 1422331.
מה כלול בשירות?
בדיקת הדירה (דירות חדשות) בהתאם לדרישות התקנים והתקנות, הפקת דוח בדק הכולל איתור הליקויים, הפניה לתקנים וצילום הליקויים, דוח כביל בבית משפט חתום ע"י הנדסאי/מהנדס בניין רשום וע"י מאתר ליקויי בנייה מוסמך של משרד העבודה, הפניה לאנשי מקצוע מוסמכים בהתאם לדרישות הלקוח/מהות הליקוי: צילום תרמי, מאתר נזילות, שמאי וכו', ליווי ויעוץ ללקוח בהתנהלות מול הקבלן בהתאם לדו"ח.
הכלים איתם אנו עובדים
- מצלמה דיגיטאלית
- פלס לייזר 360 מעלות
- סרגל 200 ס"מ, 100 ס״מ, 40 ס״מ, 10 ס״מ
- מד מרחק דיגיטאלי
- מודד מרחק (מטר) 500 ס"מ
- פלס דיגיטלי למדידת שיפועים
- זוויתן
- מד רווח
- מד כוח