תכנון וביצוע של בית פרטי 360°
אחריות מלאה מהשרטוט הראשון ועד האריח האחרון.
שלבים הנדסה 360° הוא מודל תכנון וביצוע מלא לבניית בית פרטי
רעיון ראשוני ← תכנון ותקציב ← ביצוע עד המפתח
- מעטפת אחראית אחת
- צוות תיכנוני מקצועי ומיומן
- ליווי פיננסי משלב ההיכרות
לאחר ניסיון רב וליווי מגוון לקוחות שונים אשר תיכננו ובנו את ביתם
נוכחנו לדעת שישנם כאבים מאוד משמעותיים המתגלים במהלך הבנייה.
- אי בהירות על תהליך התיכנון
- חריגות תקציב
- חוסר עמידה בזמנים
- טעויות תכנון שמתגלות בשטח
- ויכוחים בין יועצים ובין ספקים
- קבלן לא זמין
- לא נשאר תקציב לריהוט, גינה וכו׳
- היעדר תקציב להפתעות בשטח
- ועוד...
מה זה בעצם שלבים הנדסה 360°?
שלבים הנדסה 360° נוצר על מנת לתת מעטפת, פתרון איכותי ואמין לכל מי שבונה בית פרטי
תכנון אדריכלי
ועיצוב פנים
ניהול פיננסי
מהתחלה ועד הסוף
ביצוע
עד המפתח
אחריות אחת
ברורה ומלאה
למה זה עובד אחרת מהמסלול הרגיל?
המסלול הרגיל
- פנייה לאדריכל
-
מצרפים יועצים, כל אחד בנפרד
(קונסטרוקטור, יועץ סניטרי, מודד וכד')
- לא מקבלים אומדן אמיתי בשלב מוקדם או בכלל
- יוצאים למכרז קבלנים
- מגלים פער בין החלום לתקציב
- מתחילים קיצוצים, שינויים וויכוחים
- חוסר תיאום בין בעלי המקצוע
- בעיות שמתגלות בשטח תוך כדי תנועה
התוצאה:
מי שתכנן- מתנער מאחריות, כי הוא סיים את עבודתו
מי שמבצע- מתנער מאחריות, כי לא היה שותף לתכנון
ואתם נשארים בלי פתרון
שלבים הנדסה 360°
- תיכנון של צוות מקצועי הנותן מעטפת מלאה
- תיכנון פיננסי מהשלב הראשון
- קבלן מפתח מעורב מהפגישה הראשונה
- תיכנון שמוכוון ביצוע בפועל
- אומדן אמין לפני שמתחילים לבנות
- ביצוע ופיקוח וניהול עד המפתח
התוצאה:
מי שתכנן- מתנער מאחריות, כי הוא סיים את עבודתו
מי שמבצע- מתנער מאחריות, כי לא היה שותף לתכנון
ואתם נשארים בלי פתרון
אתם מקבלים
אחריות מלאה מהתחלה ועד הסוף
היתרונות שתקבלו מהעבודה איתנו
שלבים הנדסה 360° נוצר על מנת לתת מעטפת, פתרון איכותי ואמין לכל מי שבונה בית פרטי
סדר וארגון
כל היועצים תחת גג אחד. גורם אחד שמנהל את כל הפרויקט.
שליטה פיננסית
תיכנון פיננסי מהרגע הראשון. אומדן מבוסס ניסיון ביצוע.
תכנון מותאם
גם לשטח וגם בין כל בעלי המקצוע. מניעת בזבוז כספים על טעויות.
שקט נפשי
אחריות הפרויקט היא עלינו, תדעו מה לצפות לאורך כל הדרך.
פלואו העבודה
תהליך מסודר וברור מתחילת הדרך ועד המפתח
1
פגישה ראשונית והיכרות
2
פגישה עם צוות האדריכלים
3
פגישה עם מומחה פיננסי
4
פגישת תקציב ראשונית
5
קבלת 2 סקיצות ראשוניות
6
אישור חזיתות ומודל כללי
7
פגישת אומדן לפני ביצוע סופי
8
קבלת היתר ולוחות זמנים
9
מסירת תוכניות עבודה כולל עיצוב פנים
10
פיקוחים עליונים של היועצים השונים
11
תקשורת שוטפת ושקופה בין כל הגורמים ומולכם
12
כל שלב מתוכנן מתוך אחריות לביצוע בפועל
מה הבית שלכם יכיל?
מעטפת מלאה לבנייה פרטית
הכל מתואם, מתוכנן ומבוצע ע״י שלבים הנדסה 360°
הכנת המגרש
שלד וגג
מערכות: מים, חשמל, מיזוג
חיפוי חוץ ופנים
ריצוף
אלומיניום
נגרות
פיתוח חיצוני: חניה, שבילים, גדרות
הפרויקטים שלנו
בניית בית פרטי
230 מ״ר
ניהול ופיקוח בית פרטי
180 מ״ר
ניהול ופיקוח בית פרטי
160 מ"ר
בניית בית פרטי
240 מ"ר
בניית בית פרטי
160 מ"ר
ניהול ופיקוח בית פרטי
225 מ"ר
הצוות שמאחורי שלבים הנדסה 360°
משה "שיקו" סימנה
מנכ״ל ומייסד
קבלן רשום ג-1, ניסיון של מעל עשור בביצוע וניהול פרויקטים. במרוצת השנים צבר ניסיון רב בניהול ופיקוח על פרויקטים בסדרי גודל שונים. מרצה במכללות לפיקוח בנייה וניהול פרויקטים. אחראי על החיבור בין תכנון לביצוע.
ינאי פלדמן
סמנכ״ל ומנהל ביצוע
בעל תואר בהנדסאות בניין, בוגר הטכניון. ניסיון רב בביצוע, ניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה ותשתיות. בעל תעודת הסמכה לאיתור ליקויי בנייה ומניעתם. אחראי על ניהול השטח, קבלני המשנה והביצוע בפועל.
ניצן בן משה
מעצבת פנים
מעצבת פנים מנוסה עם ותק של חמש שנים, הנדסאית בניין עם התמחות בקונסטרוקציה. מאחוריה עשרות רבות של פרויקטים מוצלחים. היא מטפלת בכל בית בחרדת קודש ובמסירות כאילו היה שלה הפרטי.
אדר׳ אילן סוקולובסקי
אדריכל (B.Arch)
מתמחה בתכנון ועיצוב מבני מגורים ללקוחות פרטיים. כל פרויקט מתחיל בהקשבה עמוקה ובהבנת אורח החיים והחזון של הלקוח. התכנון מתאפיין בחשיבה מדויקת, פונקציונליות גבוהה ותשומת לב לפרטים הקטנים.
נופר מן
הנדסאית אדריכלות
בוגרת הטכניון. ניסיון של למעלה מעשור בתחום. התמחות מקצועית בתכנון מגורים מקיף. מתוך הקשבה והבנה של הפרויקט, נולד תהליך של יצירה המשלב את הפרקטיקה והנוחות המקסימלית לצד יופי ואסתטיקה.
זוהר נוריאל
יועצת פיננסית
בעלת תואר שני (MBA) במימון וניהול פיננסי. התפקיד שלי הוא להיות הקול האחראי ששומר על התקציב שלכם. אני מלווה אתכם משלב היתכנות הרכישה, דרך בניית תמהיל המימון, ועד לניהול התזרים השוטף במהלך הבנייה.
מה הלקוחות שלנו אומרים
שאלות ותשובות נפוצות
למה שאני אתחייב מראש גם לביצוע?
כי ההחלטות הקריטיות מתקבלות כבר בשלב התכנון. מי שלא אחראי לביצוע לא באמת מתכנן מתוך עלות, סיכונים וזמן. אצלנו האחריות היא מלאה, מהשרטוט ועד המפתח.
איך אני יודע שלא תנצלו את זה שאין מכרז?
האומדן נבנה מראש, מפורט ומוסבר. הכל פתוח לפני שמתחילים, לא כהפתעה בדיעבד.
מה קורה אם התקציב חורג?
שינויים מוצגים, מוסברים ומתומחרים מראש. לא מבוצע שום שינוי "על הדרך".
למה לשלם על תכנון למרות שאולי אני לא אבנה?
כי תכנון נכון הוא קבלת החלטות. גם אם לא בונים מיד יוצאים עם תמונה מלאה, תקציב ריאלי והבנה אמיתית.
במה אתם שונים מקבלן מפתח רגיל?
קבלן מפתח נכנס אחרי שהתכנון נסגר. אנחנו חלק מהתכנון עצמו.
למי המודל לא מתאים?
למי שמחפש רק את המחיר הזול ביותר. למי שרוצה לנהל לבד בעלי מקצוע. המודל מתאים למי שמחפש אחריות, סדר ושקט
מספרים שמדברים בעד עצמם
השאירו פרטים לפגישת היכרות
ונבדוק יחד אם שלבים הנדסה 360° הוא הפתרון שלכם
